2 Lojas Térrea para alugar em Palhoça

Loja Térrea Aluguel - 78m², Jardim Eldorado

Jardim Eldorado, Palhoça, SC

Loja térrea em Jardim Eldorado, Palhoça, com 78m² de área plana, acabamento em excelente estado de conservação. O espaço combina viabilidade comercial e mista, ideal para diferentes segmentos de negócio. O imóvel conta com piso em porcelanato, massa corrida nas paredes e climatização completa com ar-condicionado. O terreno plano facilita a disposição interna e o fluxo de clientes, enquanto câmeras de segurança e sistema de alarme garantem proteção ao estabelecimento. Localizada no Jardim Eldorado, a loja tem acesso direto à BR, com escolas, hospital e comércio local nas proximidades. A rua asfaltada e a linha de ônibus próxima ampliam o alcance de clientes e colaboradores. • Climatização completa • Piso em porcelanato • Câmeras de segurança • Sistema de alarme • Viabilidade comercial e mista • Excelente estado de conservação DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$6.000,00 Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel líquido: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 300,00 Seguro fiança: R$ 500,00 (valor mensal aproximado, mediante análise) Seguro incêndio: R$50,00 ( valor mensal mediante cotação) Total R$:5.850,00 ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores. (Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)

• 2 Banheiros
• 78 m²

Centro Empresarial Pedra Branca

Quiosque Comercial 10m², ALUGUEL Centro Empresarial Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça, SC

Loja térrea no Centro Empresarial Pedra Branca, em Pedra Branca, Palhoça, com 10,92m² de área privativa e 17,81m² de área total. O espaço apresenta excelente estado de conservação, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade Comercial. Localizada no bairro Pedra Branca, em Palhoça, o Quiosque conta com acesso facilitado à BR, proximidade a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, além de linha de ônibus nas proximidades e rua asfaltada — fatores que garantem fluxo de pessoas e viabilidade comercial comprovada. • Viabilidade comercial confirmada • Próximo a universidades e faculdades • Acesso direto à BR • Linha de ônibus próxima • Câmeras de segurança • Recepção • Rua asfaltada DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$2.800,00 Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel líquido: R$ 1.800,00 IPTU: R$23,10 mensal Taxa de Lixo :R$39,66 mensal Condomínio: R$452,07 Seguro fiança: R$180,00mensal (valor aproximado, mediante análise) Seguro incêndio: R$20,00 (mensal mediante cotação) Total R$:2.514,83 ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores. (Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor) VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.

• 1.092 m²