Reserva da Pedra
Casa ALUGUEL 3 Quartos com 3 Suítes e 269m² - Pedra Branca
Aluguel:
R$ 25.000,00
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 3.500,00
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
269
m² Terreno
269
m² Privativa
620
m² Total
Sobre o Imóvel | Código: 3664
Casa com 3 suítes, sendo uma master, Localizada no Reserva da Pedra, eleito o melhor condomínio de Santa Catarina, esta residência de 269m² une a sofisticação da automação com o aconchego de um lar feito para criar memórias.
O Refúgio Perfeito
3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica.
Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App.
Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa.
Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC.
Viva no Melhor Condomínio de SC
O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece.
A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras.
• Suíte Master
• Adega
• Cozinha Planejada
• Hidromassagem
• Lareira
• Mobiliado
• TV
• Home Oficie
• Vista Panorâmica
• Praia Artificial
• Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio
• Quadras de Tênis
• Campo de Futebol
• Sauna Condominial
• Salão de Festa
• Condomínio Fechado
• Empresa de Monitoramento
• Estacionamento para Visitantes
• Interfone
• Portaria 24 horas
• Vigilância 24 horas
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 25.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 a.m.
Taxa de Lixo:R$00,00 a.m.
Condomínio: R$ 800,00
Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 31.800,00.
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
O Refúgio Perfeito
3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica.
Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App.
Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa.
Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC.
Viva no Melhor Condomínio de SC
O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece.
A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras.
• Suíte Master
• Adega
• Cozinha Planejada
• Hidromassagem
• Lareira
• Mobiliado
• TV
• Home Oficie
• Vista Panorâmica
• Praia Artificial
• Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio
• Quadras de Tênis
• Campo de Futebol
• Sauna Condominial
• Salão de Festa
• Condomínio Fechado
• Empresa de Monitoramento
• Estacionamento para Visitantes
• Interfone
• Portaria 24 horas
• Vigilância 24 horas
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 25.000,00
IPTU: R$ 3.500,00 a.m.
Taxa de Lixo:R$00,00 a.m.
Condomínio: R$ 800,00
Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação)
Total R$: 31.800,00.
ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.
(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)
VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.
Características
100% Mobiliado
Água Quente
Amplo Terreno Nos Fundos
Área de Serviço
Climatizado
Closet
Cômodos Climatizados
Cozinha
Escritura Pública
Espera Ar Cond.
Financiável
Lavabo
Porcelanato
Pronto Morar
Próx. Pedra Branca
Próximo a Área Verde
Próximo a Br
Próximo a Escolas
Próximo a Hospital
Próximo a Shopping Center
Próximo Centro Comercial
Próximo Linha de Ônibus
Rua Asfaltada
Viabilidade Unifamiliar
Vista da Montanha
Vista Mar
Diferenciais
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Próximo Shopping Center
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Condomínio Fechado
Guarita
Interfone
Portão Eletrônico
Portaria 24hrs
Portaria Presencial
Ronda Motorizada
Sistema de Alarme
Vigia
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CNPJ 36.483.210/0001-25 | CRECI: 5832-J.
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