Loja Térrea Aluguel - 78m², Jardim Eldorado

Loja térrea em Jardim Eldorado, Palhoça, com 78m² de área plana, acabamento em excelente estado de conservação. O espaço combina viabilidade comercial e mista, ideal para diferentes segmentos de negócio.

O imóvel conta com piso em porcelanato, massa corrida nas paredes e climatização completa com ar-condicionado. O terreno plano facilita a disposição interna e o fluxo de clientes, enquanto câmeras de segurança e sistema de alarme garantem proteção ao estabelecimento.

Localizada no Jardim Eldorado, a loja tem acesso direto à BR, com escolas, hospital e comércio local nas proximidades. A rua asfaltada e a linha de ônibus próxima ampliam o alcance de clientes e colaboradores.

• Climatização completa
• Piso em porcelanato
• Câmeras de segurança
• Sistema de alarme
• Viabilidade comercial e mista
• Excelente estado de conservação

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$6.000,00
Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais)
Aluguel líquido: R$ 5.000,00
Condomínio: R$ 300,00
Seguro fiança: R$ 500,00 (valor mensal aproximado, mediante análise)
Seguro incêndio: R$50,00 ( valor mensal mediante cotação)
Total R$:5.850,00

ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO:
Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores.

(Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor)