Terreno Comercial/Misto à venda – Guarda do Cubatão

Localização estratégica na avenida principal do Loteamento Guarda do Tabuleiro
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, logística e potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis.
📐 Área total: 379,33 m²
📏 Dimensões aproximadas: 12,50 m x 30 m
📄 Matrícula e IPTU individualizados
📍 Diferenciais de localização:
• Frente para a avenida principal do loteamento
• Apenas 3 minutos da BR-101
• Aproximadamente 1 minuto do Contorno Viário
• Região com forte expansão urbana e comercial
🏗️ Viabilidade construtiva:
• Zoneamento AMC-7
• Possibilidade de até 12 pavimentos
• Uso comercial e misto permitido
💡 Ideal para:
• Galpões logísticos
• Comércio e serviços
• Depósitos
• Empreendimentos residenciais
• Projetos para renda
📈 Região em pleno desenvolvimento, com crescimento acelerado e alto potencial de valorização, impulsionado por novas empresas, galpões e empreendimentos.
📲 Entre em contato para mais informações e condições de negociação.